한미글로벌 이야기
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No.38 ·2025-04-22
[제121편] 건설 비용 급등에 개발 프로젝트 포기한다
민간 프로젝트 포기 공공 대비 두 배 크레인 수 6개월 전보다 19% 감소 최근 지인이 자랑스레 사진을 하나 보여줬다. 언뜻 보고는 뭔지 감이 오지 않았다. 뭔가 잔뜩 쌓여있는 사진. 자세히 보니 건설 자재였다. 보통 건설 중후반에 주문하는 석고보드 등의 자재를 미리 주문해 건설 현장에 쌓아놓은 것이었다. 이유는 간단하다. LA 지역의 대규모 산불과 관세로 자재 가격이 급등할 것을 고려해 중요 자재를 미리 주문해 놓은 것이었다. 현명한 결정이다. 하지만 미리 자기비용으로 자재를 구매해야 해 비용적인 측면에서 부담스러울 수밖에 없다. 이렇게 발빠르게 움직이지 못하면 사업성 확보가 어렵다. 급기야 비용 부담에 개발 프로젝트를 포.......
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No.37 ·2025-04-21
에덴 프로젝트, 최고의 밀레니엄 프로젝트 [Vol. 14 영국/콘월(Cornwall)]
친환경과 지속가능성 20세기 후반에 전 세계의 주요 국가들은 앞다투어 ‘밀레니엄 프로젝트(Millennium project)’를 추진했다. 밀레니엄은 새로운 천 년을 시작하는 상징성을 지니므로 이를 활용해 국가와 도시를 홍보하려는 전략이었다. 그중에서 영국은 공공과 민간 모두에서 가장 다양한 밀레니엄 프로젝트를 추진했다. 명확한 이유가 있었다. 런던의 그리니치 천문대(현재는 케임브리지로 이전)에 자리한 ‘본초자오선(Prime meridian)’이 세계의 표준시를 정하는 기준이므로 공식적으로 런던이 새 천 년의 출발을 선포하는 것이기 때문이었다. 영국 정부는 이러한 대의명분을 효과적으로 활용하기 위해 1995년에 ‘밀레니엄 위원회(The M.......
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No.36 ·2025-04-18
독일 통일에 2조 유로...한반도, 더 똑똑한 국토 개발 전략 필요
▲ 건설산업비전포럼, '통일 독일 국토개발과 한반도의 국토전략' 세미나 개최 17일 서울 강남구 논현동 건설회관에서 건설산업비전포럼(공동대표 강호인, 이현수, 오세철)이 한반도미래포럼(이사장 천영우)과 함께 개최한 '통일 독일 국토개발과 한반도의 국토전략' 세미나에서 독일 통일의 구체적 비용과 성과를 분석하고, 한반도 특수성에 맞는 효율적 통일 국토 개발 전략을 제시했다. 다년간 통일 한반도의 건설산업 전략을 준비해 왔으며 이번 세미나를 후원한 한미글로벌 김종훈 회장은 축사를 통해 "대한민국이 당면한 가장 심각한 문제인 만성적인 저성장과 저출산에 따른 인구문제를 단번에 해결할 수 있는 최.......
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No.35 ·2025-04-16
한국 아파트 수명은 고작 30살?
최근 SNS에서 로제와 브루노 마스가 부른 ‘APT.’라는 곡이 전 세계적인 화제를 모았습니다. 사람들이 ‘아파트’라는 단어를 반복하는 영상이 확산되었는데, 이는 단순한 유행처럼 보이지만 그 안에는 한국 도시 주거 문화의 단면이 담겨 있습니다. ‘apartment(아파트먼트)’는 영어권에서 공동주택을 지칭하는 일반적인 용어입니다. 그러나 한국의 ‘아파트’는 규모와 특성면에서 상당한 차이를 보입니다. 영어권의 아파트먼트가 대체로 작은 규모의 저층 건물인 반면, 한국의 아파트는 대규모 고층 단지 형태로 독특하게 발전해 왔습니다. 현재 아파트는 국내 전체 주거 유형의 60% 이상을 차지하며, 한국의 도시 풍경과 주거 문화를 대표.......
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No.34 ·2025-04-09
‘공사 중? NO!’ 날것의 파격, 하이테크 건축
고밀도 도시 환경에서는 건축물의 본질적 기능을 넘어서는 생활 편의성과 환경 친화성이 돋보이는 건축 형태가 주목받고 있습니다. 특히 현대인들은 주거, 상업, 문화 등 다양한 목적에 맞춰 유연하고 효율적인 공간 활용을 원하며, 첨단 기술이 최적화된 인프라를 선호합니다. 이에 따라 최근 개발된 첨단 건축 기술도 이러한 요구에 부응하는 방향으로 발전하고 있습니다. 이러한 흐름을 대표하는 ‘하이테크 건축(High-tech Architecture)’은 기술적 요소와 현대적 디자인이 조화롭게 어우러져 문화시설, 업무시설, 고층 빌딩 등에 널리 적용되고 있습니다. 공간의 유연성과 기술적 편의부터 환경적 지속가능성, 실험적 디자인까지 다양한 가.......
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No.33 ·2025-04-08
"통일 독일에서 배우는 한반도 국토전략은?" 건설산업비전포럼 세미나 개최
건설산업비전포럼(공동대표 강호인, 이현수, 오세철)이 한반도미래포럼(이사장 천영우)과 함께 오는 17일 오후 2시 서울 강남구 언주로 건설회관 3층 대회의실에서 '통일 독일 국토개발과 한반도의 국토전략'을 주제로 세미나를 개최한다. 통일에 대비하여 다년간 한반도 건설산업 전략을 준비해온 한미글로벌이 이번 세미나를 후원한다. 최근 미중 패권 경쟁, 러시아-우크라이나 전쟁 장기화, 북한의 핵·미사일 고도화 등 한반도를 둘러싼 국제 정세의 불확실성이 날로 커지고 있다. 여러 시나리오 중 남북한의 갑작스러운 통일도 대비를 해야 하는 이유는 준비 없이 통일을 맞을 경우 큰 혼란과 천문학적 비용을 초래할 수 있기 때문.......
