한미글로벌 이야기
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No.44 ·2024-11-29
한미글로벌, '자산가치 향상을 위한 리모델링 전략과 사례' 포럼 성료
주요 도심 빌딩, 준공된 지 평균 30년 넘어..."핵심 입지 리모델링 수요 풍부" 국내 1위 PM(건설사업관리) 전문기업 한미글로벌(회장 김종훈)이 28일 서울 강남구 코엑스에서 ‘자산가치 향상을 위한 리모델링 전략과 사례’를 주제로 포럼을 개최하고 밸류애드(Value-Add) 리모델링의 성공 전략을 공유했다. 이날 포럼에서 우리나라의 GDP(국내총생산) 대비 건설산업 비중은 15%로 OECD 평균 수치인 10.6% 보다 높은데 반해 건설산업에서 리모델링의 비중은 18%로 주요 선진국들의 평균인 38%의 절반 수준이라며 향후 오피스 건물을 중심으로 리모델링 시장이 확대될 것이라는 분석이 나왔다. 최근 오피스 빌딩의 부지 공급 제한과 신....... -
No.43 ·2024-11-27
[제117편] 트럼프 2기, 미국 건설산업 영향은?
인프라 등 일감 증가와 규제 완화에 긍정적 기대 ‘America First’ 자재 가격 상승과 인력 부족 우려 2016년 미국 대선을 잊을 수 없다. 베트남 출장을 갔다가 11월 8일 선거날 뉴욕행 비행기에 탔다. 비행기에 타려고 줄을 서서 주변 미국인들과 누가 대통령이 될지 이야기를 나눴다. 힐러리에 무게가 실리는 느낌이었다. 14시간 이상 비행기에 있는 동안 미국 대통령이 결정되었다. 뉴욕에 도착해 두근두근 결과를 확인했다. 도널드 트럼프 당선. 그 후 8년이 지났다. 이번 선거 당일 한국의 지인과 통화를 할 일이 있었다. 나에게 누가 될 것 같은지 의견을 물었다. 내 대답은 “2016년 때보다 정말 더 모르겠다”였다. 결과는 다시 트럼프. ....... -
No.42 ·2024-11-25
헤이스 갤러리아, 다목적 쇼핑몰로 변신한 부두 [Vol. 4 영국/런던(London)]
철거될 뻔한 템스강변의 산업유산 지난 글에서 설명한 ‘옥소타워(Oxo Tower)’는 런던의 템스강 남쪽에 건립된 산업용 건물을 재활용한 상징적 프로젝트다. 오늘 설명할 ‘헤이스 갤러리아(Hay’s Galleria)‘는 쇠퇴한 템스강의 부두를 창조적으로 재활용하여 새로운 모습과 기능을 갖춘 사례다. 이를 통해 항만도시인 런던의 정체성을 강화하면서 본격적으로 템스강 일대에 복합재생사업을 추진하는 출발점을 만들었다. 런던은 1세기 무렵부터 전형적인 항만도시로 발전했고 대부분의 사회경제적 시설이 템스강 주변에 집중적으로 건립되었다. 런던이 유럽을 대표하는 대도시로 성장하면서 16, 17세기에 템스강은 전 세계에서 가장 활발하게 교....... -
No.41 ·2024-11-20
한미글로벌-따뜻한동행, 장애인 리더 양성을 위해 첨단보조기구 지원
올해로 15년째 총 633명 장애 청년의 꿈 실현 돕는 첨단보조기구 전달 건설사업관리(PM) 전문기업 한미글로벌(회장 김종훈)과 사회복지법인 ‘따뜻한동행’이 장애 청년들의 꿈을 실현하고 이들이 사회의 리더로 성장할 수 있도록 돕는 첨단보조기구 전달식을 진행했다고 20일 밝혔다. 따뜻한동행은 한미글로벌의 후원으로 올해 15년째 우리 사회의 차세대 리더로서의 성장 잠재력이 높은 장애 청년들을 선발해 개인별 맞춤 첨단보조기구를 지원해오고 있다. 따뜻한동행은 지금까지 총 633명의 장애 청년들에게 맞춤형 첨단보조기구를 지원했다. 올해는 지난 3월 공고를 통해 신청자를 모집했으며 심사를 거쳐 최종 10명을 선발했다. 따뜻한동행....... -
No.40 ·2024-11-20
콘크리트는 어떻게 건축의 필수 소재가 되었을까?
현대 건축에서 가장 흔히 사용되는 소재 중 하나인 콘크리트는 단순히 건축물의 기본 골조를 넘어 독창적이고 혁신적인 디자인 요소로도 자리 잡아왔습니다. 주거 및 상업용 건물은 물론 교량, 도로, 산업시설 등 거의 모든 분야에서 활약하는 이 자재는, 그 특유의 강도와 내구성 그리고 경제성 덕분에 건축계에서 필수적인 역할을 하고 있습니다. 과연 콘크리트는 어떻게 건축의 중심 자재로 자리 잡게 되었을까요? 콘크리트의 역사와 발전, 그리고 그 기술적 특징을 통해 콘크리트 건축물이 널리 쓰이게 된 이유를 알아보겠습니다. ‘만능 자재’ 콘크리트의 탄생 콘크리트는 시멘트와 물, 골재(자갈, 모래 등) 또는 추가적인 혼합재료를 섞어....... -
No.39 ·2024-11-14
한미글로벌, ‘자산가치 향상을 위한 리모델링 전략’ 포럼 개최
▲ 28일(목) 오후 1시 30분 강남구 코엑스 개최…참가비 무료, 선착순 온라인 접수 ▲ 건축물 밸류애드(Value-Add) 리모델링 트렌드와 실제 사례 건설사업관리(PM) 전문기업 한미글로벌(회장 김종훈)이 이달 28일 오후 1시 30분 서울 강남구 코엑스 컨퍼런스룸 402호에서 ‘자산가치 향상을 위한 리모델링 전략과 사례’를 주제로 하반기 기술포럼(HG Tech Forum)을 개최한다고 밝혔다. 최근 고금리와 건설비용 상승으로 신축 사업의 리스크가 커지면서 리모델링을 통해 자산의 가치를 상승시키는 '밸류애드(Value-Add)' 전략이 효과적인 부동산 투자 대안으로 주목받고 있다. 특히 리모델링은 인허가 절차가 신축과 비교하여 간소하고.......
