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No.50 ·2024-12-23
[제118편] 2025년 미국 부동산 침체는 없다
가격 오름폭 팬더믹 이전 수준 회귀 전망 주택 거래 늘고 이자율은 여전히 높은 수준 요즘 많이 듣는 질문이 있다. 내년 미국 부동산 시장에 대한 질문이다. 조금은 침체한 시장이 2025년에는 다시 회복될지가 가장 궁금하다. 어김없이 전망의 시간이 돌아왔다. 2025년 부동산 시장은 어떨까. 시장에 여러 전망이 쏟아지고 있지만, 여느 때보다 앞을 내다보기 어렵다. 변수가 많다. 가장 큰 변인은 도널드 트럼프의 새 행정부. 정부의 정책 변화와 그 강도에 따라 시장이 다르게 움직일 것이다. 오늘은 2025년 미국 주택 부동산 시장을 전망해 본다. 가격 상승 2-4% 선 예상 가장 궁금한 것 언제나 가격이다. 주택 가격은 내년에도 오를 전망이다....... -
No.49 ·2024-12-23
워키토키 빌딩, 스카이가든을 품은 친환경 고층건물 [Vol. 6 영국/런던(London)]
21세기 고층건물의 새로운 패러다임 오늘날 고층건물은 높이, 신기술, 디자인 등의 측면에서 이목을 집중시킨다. 비판의 여지는 있지만 현대 도시에서 고층건물이 경제력과 기술력을 상징하는 랜드마크라는 사실은 부인하기 어렵다. 따라서 전 세계의 주요 도시들은 더 높고 웅장한 고층건물을 건립하기 위하여 치열하게 경쟁 중이다. 현재는 2010년에 두바이에 건립된 ‘부르즈 할리파(Burj Khalifa)’가 828미터로 세계에서 가장 높은 건물이다. 유럽에서는 2019년에 세인트 페터스버그에 건립된 462미터의 ‘라흐타 센터(Lakhta Center)‘가 유일하게 50위권에 포함되므로 상대적으로 유럽 도시들은 고층건물의 건립에 소극적인 편이다. 왜 유....... -
No.48 ·2024-12-18
홍수와 가뭄을 막는 댐, 어떻게 만들어질까?
기후 위기가 글로벌 난제로 떠오르며 다양한 분야에서 국가 차원의 대응책이 마련되고 있습니다. 지난 여름 환경부는 ‘기후대응댐’ 조성 방안을 발표하며 극한 호우와 가뭄 등 이상기후 현상을 해결하기 위한 정책을 수립했습니다. 이를 통해 유역별로 홍수의 위험성과 물 부족 문제를 평가한 후 10여 곳의 기후대응댐 후보지를 선정해 건설을 추진 중입니다. 댐은 과거부터 홍수와 가뭄을 예방하고 안정적인 물관리를 위해 중요한 기반 시설로 자리 잡아왔습니다. 다목적댐, 홍수조절댐, 용수전용댐 등 다양한 용도로 나뉘는 댐은 어떤 과정을 거쳐 건설되는지 댐의 건설 과정과 종류별 특징, 그리고 각각의 사례들을 통해 알아봅니다. 댐은 어....... -
No.47 ·2024-12-16
토트넘 홋스퍼, 지속가능한 도시재생을 이끄는 혁신적 축구팀 [Vol. 5 영국/토트넘(Tottenham)]
도시와 축구의 동행 스페인의 마드리드, 독일의 뮌헨, 이탈리아의 밀라노, 영국의 맨체스터, 이 도시들의 공통점은 무엇일까? 바로 축구다. 유럽에서 축구는 종교에 비유될 정도로 넓게는 국가 전체를, 좁게는 도시를 하나로 묶는 강력한 사회적·문화적·지역적 연결고리다. 이러한 축구만의 독특한 위상 때문에 유럽의 축구 경기장은 시청이나 박물관 못지않은 랜드마크로 자리 잡았다. 현대 도시에서 본격적으로 축구 경기장을 건립할 때 대부분 도심의 외곽에 자리 잡았다. 축구 경기장은 각종 부대시설을 포함해 넓은 면적이 필요하고 경기가 개최될 때는 주변 일대에 차량 정체를 유발하기 때문이다. 이 같은 문제에도 불구하고 유럽 주요 도....... -
No.46 ·2024-12-11
물 위에 건물을 짓는다? 플로팅 건축
지구 온난화로 인한 기후 변화와 해수면 상승은 우리 환경에 심각한 영향을 미치고 있으며, 이를 해결하기 위한 다양한 방안이 전 세계적으로 모색되고 있습니다. 이러한 환경적 위기에 대응하기 위해 건축 분야에서도 인류와 생태계가 직면한 기후 환경 문제를 해결하려는 노력이 이어지고 있습니다. 그 중에서도 주목받는 것이 바로 ‘물 위의 건축’이라 불리는 ‘플로팅(Floating) 건축’입니다. 아름다움과 건축의 효율성을 동시에 가지면서 자연 친화적인 환경을 추구하는 새로운 건축 방식인 플로팅 건축에 대해 알아봅니다. 플로팅 건축, 지속가능성을 담다 플로팅(Floating) 건축은 '물 위에 떠 있다'는 의미를 가진 단어 ‘....... -
No.45 ·2024-12-04
빛으로 그리는 공간 예술, 조명 디자인
건축에서 ‘조명(빛)’은 공간의 분위기, 기능성, 심미성을 결정짓는 중요한 요소로 세계의 건축가들은 저마다의 시선으로 조명에 대한 철학을 드러내곤 했습니다. 프랑스 건축가 르 코르뷔지에는 ‘건축물이 빛을 통해 그 형태를 드러내고 빛과 그림자가 공간의 깊이를 결정한다’고 보았습니다. 일본 건축가 안도 다다오 역시 ‘빛은 시간, 계절, 그리고 하늘의 변화를 건축에 불러들이는 요소’라며 빛의 중요성을 강조했습니다. 이처럼 건축에서 조명은 단순한 물리적 요소를 넘어 건축의 정체성과 감각을 형성하는 중요한 요소로 작용합니다. 연말 분위기가 물씬 풍기는 밤거리에서는 크리스마스 콘셉트의 미디어 파사드가 빛을 발하기도 하.......
